Inversión en bienes raíces y jubilación
¿Se puede alcanzar la libertad financiera rentando mi departamento?
La inversión en activos inmobiliarios reales ha sido desde siempre una de las formas más seguras de granjearse un buen retiro. El aseguramiento de un patrimonio suficiente para poder “vivir de las rentas” para el momento en que ya no se pueda acceder al mercado laboral para mantenerse ha sido y es una de las mayores preocupaciones tanto de anteriores como de nuevas generaciones. Se cuentan en miríadas los casos de inversión inmobiliaria exitosa y de personas que a sus 50 años han alcanzado la soñada libertad financiera.
La realidad de la mayor parte de las experiencias exitosas de inversión en bienes raíces es que existen una serie de elementos esenciales que deben ser tomados en cuenta, tanto en el momento de invertir en determinados bienes inmuebles como en el momento de rentarlos para obtener los ingresos justos de acuerdo con las características que la vivienda posee, especialmente en el rubro de los departamentos y la vivienda vertical. Este tipo de vivienda cuenta con más elementos que le permiten diferenciarse de cualquier otro tipo de oferta inmobiliaria.
¿En qué cosas debo fijarme para realizar una buena inversión inmobiliaria?
Una cosa debe entenderse desde el principio: los activos inmobiliarios reales no pierden valor, se aprecian cada vez más conforme pasa el tiempo. A esto, de manera práctica, se le llama plusvalía, y el hecho de que esta sea mayor o menor influirá en que tu propiedad gane más o menos valor en determinado periodo. Esta depende de varios factores que debes tomar en cuenta al invertir en un desarrollo. Aquí mismo te contamos los otros:
- Ubicación: Hay que buscar inmuebles que se encuentren en zonas con buena planeación urbana, seguras y en crecimiento.
- Rendimiento: Las inversiones en bienes raíces son generalmente a mediano y largo plazo, por lo que debes asegurar un buen retorno de inversión (ROI) en un periodo de 2 a 5 años, comparar este dato con otros desarrollos es la mejor opción.
- Inquilinos y asesoría profesional: Cuando estés por rentar tu propiedad, lo mejor es buscar a profesionales para que puedan apoyarte con la elección de los inquilinos y el establecimiento del contrato respectivo.
En Central Garden y Grupo Veq recalcamos siempre la importancia de que conozcas estos datos para que puedas compararlos, puesto que son fundamentales para que tomes la mejor decisión y te sea posible maximizar tu inversión. De igual manera, cuentas con nuestro apoyo y respaldo desde el momento en que solicitas esta información. Contáctanos, agenda una cita y demos juntos el primer paso hacia tu libertad financiera con toda la claridad y seguridad que una desarrolladora con 16 años de experiencia en el mercado inmobiliario nacional te puede dar.
